〖One〗、比如，对大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。在多年未审批宅基地的语境下，有些农村家庭几代人住在一起，这种情况下超过300平方米直接收回，容易引发新的社会矛盾。
〖Two〗、农户只有1个子女的，认定为一户；农户有2个以上子女，但只有一个儿子的，认定为一户；农户有2个儿子，父母随其中一个儿子居住的，认定为一户，其他儿子年满18周岁后可认定为一户。一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过167㎡的，认定为一宅。
〖Three〗、超出面积101-200平方米部分：按每年10元/平方米计费。超出面积201-300平方米部分：按每年20元/平方米计费。对于大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。
〖Four〗、特殊情况：对大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。举例：若房子面积为300平方米，超出标准面积为133平方米，则每年需交1330元给村委。收费使用范围按照“取之于民、用之于民”的原则，收费主要用于村庄改造、基础设施建设、宅基地退出补偿等。
〖Five〗、宅基地面积太大不一定会收钱，需结合具体情况判断。目前我国多数农村实行“一户一宅”政策，同一村庄村民的宅基地面积需在规定标准范围内，若面积超标，可能面临分类整治。
